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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 465.000 € (cod.648ff809)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, ma anche la zona di Fontane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
ABBINATE IN VENDITA A FONTANE DI VILLORBA Solo su prenotazione fino a ritiro concessione edilizia a Gennaio 2025.In una zona residenziale centralissima, vicino a tutti i servizi, in vendita 6 abbinate, pronte "chiavi in mano" ad inizio 2026, con possibilità di personalizzazione su materiali, disposizioni interne e altro, il tutto sotto il controllo competente di un architetto destino sto agli acquirenti.Il prezzo sarà comprensivo delle seguenti finiture:Impianto di aria condizionata canalizzataImpianto di allarme (sugli infissi + volumetrico) con tastierevideocitofonoImpianto di aspirazione centralizzataImpianto di irrigazione giardinoTappeto erboso piantumato + siepe perimetraleInfissi bianchi ( scorrevoli dove serve) con zanzariere e oscuranti dove non c'è lo scuroImpianto VMC completoImpianto di riscaldamento in pompa di calore a pavimentoClasse A4 con fotovoltaico di 6 KWCancello carraio motorizzatoSanitari sospesiListoni in legno ovunque a sceltaPer chi ama la prima periferia cittadina a soli 4 km da Treviso, raggiungibile anche in bicicletta, oltre che serviti dall'autobus n. 4 e vicinissimi alla stazione dei treni e al casello di TV Nord.Per visionare i progetti, fare una visita guidata su altre abitazioni già in consegna, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Fontane di Villorba al numero 0422 412819 citando il Rif. I/LC041F oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com dove troverete molte altre soluzioni abitative
