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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 305.000 € (cod.647b72b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CATENA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontane che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
In vendita a Carità di Villorba appartamenti bicamere di nuovissima costruzione con consegna Estate 2025. Il residence è composto da due blocchi, ciascuno di 4 appartamenti, di cui due al piano terra con giardino privato e due al piano primo. I 2 appartamenti al piano terra hanno una metratura commerciale di circa mq. 138, composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista di 35 mq., due camere grandi, un bagno finestrato e uno non finestrato completo di doccia; all'esterno un porticato di 14 mq. più scoperto privato oltre ad un poggiolo di mq. 12 nel lato posteriore. Gli appartamenti al piano primo hanno una metratura di circa mq. 123, tutti con travi a vista sbiancate, composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista di 35 mq., due camere grandi, un bagno finestrato e uno non finestrato completo di doccia; all'esterno con affaccio diretto dalla zona giorno terrazzo coperto di mq. 16 oltre ad un poggiolo di mq. 11, nel lato posteriore. Tutti gli appartamenti hanno un garage di proprietà al piano interrato collegato da una rampa esterna che unisce i due fabbricati più un posto auto ciascuno esterno riservato, oltre a vari posti auto liberi nell'area comune. Disponibili due piani terra con giardino privato e un piano primo con terrazzo: Consegna Estate/Autunno 2025 Massima tecnologia tecnica: classe A4, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione per VMC, predisposizione per impianto allarme, aria condizionata con split. Per informazioni tecniche e visite su questi appartamenti in vendita a Carità di Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC087 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
