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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 100.000 € (cod.646fdc8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CATENA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LA FENICE4 SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore della località di Catena, nel comune di Villorba, l'agenzia Immobiliare La Fenice4 sas presenta un appartamento midi in vendita. Situato al piano terra di una palazzina composta da sole 8 unità, questo immobile offre una superficie di 56 mq. Costruito e ristrutturato nel 1970, l'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale: soggiorno di 12 mq con cucina separata di 5,2 mq, una camera da letto di 13 mq, uno studio di 8 mq e un bagno finestrato di 3,4
