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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena a 310.000 € (cod.646e9e7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Catena, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Casa singola in vendita a Villorba, località Catena, in posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi ma soprattuto a 2 km dalla Pedemontane e dal casello di Tv Nord.L'immobile in oggetto è stato costruito negli anni '80 con un giardino molto ampio da frazionare di circa mq. 1000 circa.Mq. 200 circa in due livelli:al piano terra, il principale vivibile, composto da ingresso, ampio salotto con caminetto a legna, cucina separata, attrezzata e abitabile, lungo corridoio sulla zona notte, due bagni spaziosi e 3 camere matrimoniali.all'esterno, adiacente al corpo principale, porticato chiuso ( catastalmente regolare) completo di grande camino a legna e porticato esterno con pompeianaal piano seminterrato con H. 2,40 taverna completa di camino e tutta arredata, lavanderia e altri locali di servizio.Vetrocamera doppia e impianto di aria condizionata installata e funzionante.L'abitazione ha spazi enormi utili sia all'interno che nell'area esterna, adatti per una famiglia.Necessita di alcuni lavori di miglioramento negli isolamenti, nel tetto e anche nelle rifiniture interne.Consegna immediataApe in fase di elaborazionePer visite e informazioni su questa singola in vendita a Catena di Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC458 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comESCLUSIVA IMPRESA IMMOBILIARE
