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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 305.000 € (cod.645d1272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina
via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
CARITA' DI VILLORBA - appartamento da non perdere! Immaginate: terrazza abitabile, primo piano (ultimo), tre lati liberi, ingresso semi-indipendente e travi a vista sbiancate. E' così disposto: spazioso soggiorno-cucina con grande vetrata che affaccia sul terrazzo abitabile, due camere grandi, due bagni. Garage e posto auto esterno. Zona servita. In fase di ultimazione. Spese condominiali irrisorie. Rif. 2315 Per altre proposte visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it Stai pensando di vendere casa? Il giusto prezzo è importante, chiamaci per una valutazione gratuita
