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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 135.000 € (cod.645c1722)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Accogliente e moderna soluzione abitativa situata nel cuore di Lancenigo, al piano terra offre una superficie totale di 52 mq perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie alla sua recente costruzione, dotato di un soggiorno luminoso con angolo cottura che invita a momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e luminosa, rappresentando uno spazio ideale per recuperare energia dopo una lunga giornata. Il bagno è elegante e funzionale, completo di tutti i servizi necessari Uno dei punti forti dell'appartamento è lo scoperto privato: uno spazio esterno dove poter godere della tranquillità del proprio giardino o semplicemente rilassarsi all'aria aperta durante le belle giornate. Inoltre, la proprietà include un garage e un posto auto esclusivo, assicuriamo così comodità anche dal punto di vista logistico. Le spese condominiali sono contenute permettendo così una gestione delle spese molto conveniente. La posizione strategica nel quartiere residenziale permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso e ai servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici; il tutto contribuendo a rendere questo appartamento non solo pratico ma anche ben collocato in termini di qualità della vita. Euro 135.000,00 RIF. TC150 C.E.: D anno Per maggiori informazioni rivolgersi all’Arte di Abitare di Treviso Centro, Piazza Burchiellati, 80, oppure chiamare allo 0422.18.70.593 cell. 349.16.59.886. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
