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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 135.000 € (cod.64585da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Elegante mini appartamento in vendita a Villorba, località Fontane.Residence di Cazzaro, costruito nel 2006, in ottime condizioni e con metratura discreta: piano secondo servito da ascensore.Mq. 58 netti composti da ingresso, angolo cottura attrezzato di tutto (NO lavastoviglie), ampia zona giorno, affacciata su un terrazzo ad Est abbastanza grande per un tavolo per due persone, disimpegno zona notte, bagno con doccia e camera matrimoniale.Al piano interrato garage doppio in lunghezza di mq. 29 circa, che può contenere due auto o un'auto e un magazzino, oltre ad un posto auto esterno di proprietà.Caldaia a condensazione originale, NO aria condizionata, ma solo predisposizione, vetrocamera doppiaIl prezzo sarà comprensivo dell'arredo di cucina, bagno: il resto del mobilio sarà quantificato a parte se interessa. con EP 106,40 kWh/mq.Consegna abbastanza veloce.Per visite ed informazioni su questo mini appartamento in vendita a Fontane di Villorba chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC484 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comNOSTRA ESCLUSIVA
