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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villorba a 124.000 € (cod.6453a353)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villorba, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
In vendita a Villorba, in Viale della Repubblica, ottima posizione direzionale, ufficio al prezzo piano di uno stabile servito da ascensore. Mq. 130 netti già suddivisi in 3 postazioni, una grande sala riunioni più archivio, bagno più antibagno e ingresso - sala attesa. L'immobile è dotato di convettori ad aria appena installati, sia per aria calda che fredda. L'arredo in foto sarà compreso nel prezzo se interessa. Euro 3.300,00 annui di spese condominiali comprensivi di acqua, riscaldamento, assicurazione, manutenzione ascensore e varie altre voci. CONSEGNA IMMEDIATA Immobile intestato a persona giuridica. Per informazioni e visite su questo ufficio in vendita a Villorba, chiamate il numero 0244.412819 con Rif. I/LC395 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
