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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 155.000 € (cod.644ba77e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lancenigo) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LA FENICE4 SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Nel cuore di Lancenigo, nel comune di Villorba, si propone in vendita singola su più livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. L'immobile, di 135 mq commerciali, offre spazi ben distribuiti, con un soggiorno accogliente e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Il bagno è funzionale e ben posizionato è dotato di finestra e vasca. Completano la proprietà un garage e due posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Il giardino di 500 mq rappresenta un'oasi verde, perfetta per momenti di svago all'aperto. Costruita nel 1960 e da ristrutturare, la villa è comoda ai servizi, rendendola una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita
