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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 140.000 € (cod.644b8b4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1521 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.871 €/m² e 2.012 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a 2.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1521 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Villorba (TV)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE LANCENIGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

TECNOCASA SILEA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile

Immobile a LANCENIGO di VILLORBA.L 'indirizzo segnalato è puramenti indicativo al singolo Comune dell 'annuncio trattato."""RIFERIMENTO LAV1"""Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposteed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUIT […]

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