Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 140.000 € (cod.644b8b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TECNOCASA AG. VILLORBA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a villorba
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a villorba
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a villorba
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a villorba
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Immobile a LANCENIGO di VILLORBA. L'indirizzo segnalato è puramenti indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO LAV1""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo in esclusiva questo appartamento al secondo piano su palazzina degli anni '70 nel comune di Villorba. L'immobile si trova a soli circa 30m dalla farmacia, ca. 40m dalle fermate degli autobus e 1km dalla stazione dei treni. La disposizione degli spazi interni è la seguente: comodo e ampio ingresso con armadiatura, cucina abitabile di circa 8.5 mq con veranda, zona giorno di 28.7 mq, camera di quasi 9 mq, altra camera di 9 mq, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage. I lavori effettuati sono: -infissi con vetrocamere nei primi anni 2000; -attacchi e scarichi cucina
