Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba a 305.000 € (cod.6441080a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rovere
Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
APPARTAMENTO BICAMERE NUOVO AL PIANO 1°<br>In Comune di Villorba si presenta un moderno appartamento in vendita disposto al piano primo in una palazzina di sole 4 unita' di una nuova costruzione in L'immobile si estende su una superficie totale di Mq comm.li 123 ed è composto da un ampio soggiorno con cottura di mq. 33,53, due camere da letto, due servizi e due un terrazzi che misurano in totale 29,27 mq. L'appartamento è dotato di rifiniture di alta qualità.I serramenti sono in pvc di colore bianco dotati di doppia camera (triplo vetro). Sono presenti la climatizzazione (uno split) e la predisposizione dell'impianto antieffrazione.L'unita' non è arredata pertanto permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un box auto al piano interrato ed un posto auto scoperto per ospitare comodamente la propria auto e quelle dei visitatori.Il riscaldamento è autonomo di tipo a pavimento con una moderna pompa di calore ed un impianto fotovoltaico di 5 kw che garantisce un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Rif. Immobile N. 1808
