L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villorba a 78.000 € (cod.643ecccd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Team consulting srl) a 78.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2228 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.001 €/m² e 2.285 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.500 €/m²) e per monolocali (da 1.195 €/m² a 3.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

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