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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Carità a 440.000 € (cod.642ba8bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Carità, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABC Intermediazioni Immobiliari) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.171 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carità (da 1.480 €/m² a 2.940 €/m²) e per bifamiliari in zona Carità (da 1.500 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontane, ma anche la zona di Carità è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carità) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Carità
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a villorba
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a villorba
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a villorba
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a villorba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
A Carità di Villorba (TV), proponiamo in vendita ampia porzione di abbinata (113 mq calpestabili circa), di nuova costruzione, disposta su due livelli, inerita su un contesto abitativo moderno e raffinato, composta al piano terra da: soggiorno con angolo cottura (47 mq circa), disimpegno, bagno, ripostiglio / lavanderia e un ampio garage (27 mq circa). Al piano primo la soluzione si compone di: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivi (per totali 22 mq circa), disimpegno, camera doppia (12 mq circa), camera singola (10 mq circa), bagno e due terrazzi. Scoperto privato esclusivo di 300 mq circa. La metratura netta calpestabile sopra indicata fa riferimento alle sole metrature interne, escluso quindi giardino, pavimentazione esterna, garage e muratura. Soluzione realizzata mediante caratteristiche tecniche innovative che permettono di ottenere bassi costi di gestione in rapporto alla sua ampiezza. La soluzione verrà rifinita e completata con materiali di pregio ed eleganti. In sintesi le caratteristiche: impianto fotovoltaico 3 kw con inverter ibrido (per eventuale aggiunta batterie), ventilazione meccanica, pompa di calore specifica per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, cappotto esterno da 15 cm, serramenti esterni con vetro basso emissivo a doppia camera con tapparelle elettriche. Classificazione energetica A4. Esposizione, EST - SUD - OVEST. Render da intendersi indicativi in merito alla linea estetica del condominio e non impegnativi
