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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 480.000 € (cod.6426a9c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVISIUM soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Elegante villa in vendita nel comune di Villorba, Italia, codice V1363LM. La proprietà si estende su una superficie di 255mq e dispone di 9 vani, tra cui 4 camere da letto, di cui 3 doppie e 1 singola, e 2 bagni. La villa è caratterizzata da un design raffinato e da finiture di alta qualità con un bel portico che affaccia sull'ampio parco; La proprietà è dotata di una garantendo un elevato livello di efficienza energetica. Inoltre, la villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per momenti di relax e per accogliere amici e parenti. Referente: Luca Mascherin 3393222190
