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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 110.000 € (cod.642079da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con climatizzazione
VILLORBA Loc. LANCENIGO – Appartamento bicamere, sito al piano primo in stabile recentemente ristrutturato e di poche unità. L’immobile è composto da ingresso su zona giorno, angolo cottura e sala da pranzo open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera intermedia con terrazzino, bagno con vasca. Completa la proprietà posto auto assegnato. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, predisposizione split AC, portoncino blindato, serramenti esterni vetrocamera, pavimento piastrelle zona giorno e parquet zona notte. Zona centrale residenziale ben servita dai principali esercizi pubblici e commerciali. VENDITA SOGGETTA A TASSAZIONE IVA
