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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 316.000 € (cod.64062c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 316.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
316.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.849 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lancenigo (da 1.485 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani in zona Lancenigo (da 1.455 €/m² a 2.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
VILLORBA località Lancenigo, Hiconica immobiliare propone: appartamenti di nuova costruzione su condominio da quattro unità. Realizzati secondo i più moderni canoni di costruzione, su complesso residenziale composto da due fabbricati da quattro unità sono disponibili appartamenti situati al piano terra con ingresso indipendente dal giardino privato di 170 mq, ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere e doppi servizi. Tutti gli appartamenti dispongono di garage e posto auto. Ottima soluzione per chi cerca appartamenti moderni e confortevoli in contesto residenziale tranquillo, ricco di verde e con i principali servizi poco distanti. Maggiori informazioni su richiesta, l'indirizzo è puramente indicativo della zona
