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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 98.000 € (cod.63fcb725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
Per informazioni contattare Christian Biondo al 3474502290. A Carità di Villorba, nella servitissima Piazza Aldo Moro, ZONE IMMOBILIARE propone IN ESCLUSIVA appartamento al piano secondo su palazzina servita da ascensore, ben abitata e con riservata corte interna. SOLO COME IMMOBILE A REDDITO / PER INVESTIMENTO: Attualmente affittato a referenziato inquilino con contratto di locazione che permette una rendita di oltre il 6,5%. L'immobile si compone di: ingresso su zona giorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno (non finestrato); completa la proprietà una cantina ed un comodo garage al piano interrato. Appartamento completamente arredato e completo di climatizzatore. VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite agli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte
