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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba a 315.000 € (cod.63fb44d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rovere
Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
TV NORD COMUNE DI VILLORBA BICAMERE CON GIARDINO In comune di Villorba si presenta un moderno appartamento in vendita al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato che misura 170 mq. in una palazzina di sole 4 unita' di una nuova costruzione in L'immobile si estende su una superficie totale di Mq comm.li 138,35 ed è composto da un ampio soggiorno con cottura di quasi 40 mq., due accoglienti camere da letto,due servizi, un terrazzo ed un ampio portico di 16,58 mq. ideale per godere i momenti di relax all'aperto.L'appartamento è dotato di rifiniture di alta qualità. I serramenti sono in pvc di colore bianco con dppia camera (triplo vetro). E' presente la predisposizione dell'impianto d'allarme. L'unita' non è arredata pertanto permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'immobile dispone di un giardino privato, dove poter trascorrere piacevoli momenti di vita all'aperto.Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto al piano interrato ed un posto auto scoperto, per ospitare comodamente la propria auto e quelle dei visitatori.Il riscaldamento è a pavimento di tipo autonomo in pompa di calore e garantisce un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno. L'abitazione è dotata di un moderno impianto fotovoltaico di 5 kw e dell'impianto di climatizzazione (uno split). Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Rif. Immobile N. 1807
