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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 465.000 € (cod.63cdf544)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 3.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
strong>ABBINATE IN VENDITA A FONTANE DI VILLORBA </strong><br><br><u>Solo su prenotazione fino a ritiro concessione edilizia a Gennaio 2025.</u><br><br>In una zona residenziale centralissima, vicino a tutti i servizi, in vendita <strong>6 abbinate</strong>, pronte "chiavi in mano" ad inizio 2026, con possibilità di personalizzazione su materiali, disposizioni interne e altro, il tutto sotto il controllo competente di un architetto destino sto agli acquirenti.<br><br>Il prezzo sarà comprensivo delle seguenti finiture:<br><ul><li>Impianto di aria condizionata canalizzata</li><li>Impianto di allarme (sugli infissi + volumetrico) con tastiere</li><li>videocitofono</li><li>Impianto di aspirazione centralizzata</li><li>Impianto di irrigazione giardino</li><li>Tappeto erboso piantumato + siepe perimetrale</li><li>Infissi bianchi ( scorrevoli dove serve) con zanzariere e oscuranti dove non c è lo scuro</li><li>Impianto VMC completo</li><li>Impianto di riscaldamento in pompa di calore a pavimento</li><li>Classe A4 con fotovoltaico di 6 KW</li><li>Cancello carraio motorizzato</li><li>Sanitari sospesi</li><li>Listoni in legno ovunque a scelta</li></ul><br>Per chi ama la prima periferia cittadina a soli 4 km da Treviso, raggiungibile anche in bicicletta, oltre che serviti dall'autobus n. 4 e vicinissimi alla stazione dei treni e al casello di TV Nord.<br>Per visionare i progetti, fare una visita guidata su altre abitazioni già in consegna, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Fontane di Villorba al numero 0422 412819 citando il Rif. I/LC041F oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com dove troverete molte altre soluzioni abitative