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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 498.000 € (cod.63c188ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, ma anche la zona di Fontane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Nel cuore di Villorba, a soli dieci minuti di auto da Treviso, UniCredit RE Services propone in vendita una villa singola immersa in un rigoglioso parco di 2000 mq. circa, con spazi verdi curati ed alberi secolari. La villa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, arricchito da un maestoso camino centrale, una generosa cucina con zona pranzo, una camera da letto per gli ospiti ed un bagno di servizio. La scala, proveniente da una villa del '700, conduce al piano superiore, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali elegantemente arredate ed un bagno spazioso. La camera da letto padronale dispone di un bagno privato e di un guardaroba. Il piano interrato è composto da un spazioso garage, una lavanderia ben attrezzata ed una cantina per conservare le prelibatezze enologiche. Completa la proprietà un garage aggiuntivo, separato dalla casa principale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
