Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 235.000 € (cod.63955e73)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a 235.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2008 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.120 €/m² e 2.307 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a 2.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo

IMMAGINE 0

immagine 1 di 14

IMMAGINE 1

immagine 2 di 14

IMMAGINE 2

immagine 3 di 14

IMMAGINE 3

immagine 4 di 14

IMMAGINE 4

immagine 5 di 14

IMMAGINE 5

immagine 6 di 14

IMMAGINE 6

immagine 7 di 14

IMMAGINE 7

immagine 8 di 14

IMMAGINE 8

immagine 9 di 14

IMMAGINE 9

immagine 10 di 14

IMMAGINE 10

immagine 11 di 14

IMMAGINE 11

immagine 12 di 14

IMMAGINE 12

immagine 13 di 14

IMMAGINE 13

IN SINTESI

Prezzo:

235.000 €

Superficie:

117 m²

Prezzo al m²:

2008 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Villorba (TV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE)

Indirizzo:

Lancenigo

Pubblicato:

ven 18 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Rovere

Agenzia Immobiliare Rovere

Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

EPgl,nren: 103,46 kWh/m² - TREVISO NORD APPARTAMENTO BICAMERE IN RESIDENCE ELEGANTE Appartamento bicamere su elegante residence posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da propria scala.L appartamento è contornato da 26 mq di terrazzo su cui affacciano tutti i locali. All interno si compone di un ampio soggiorno, la cucina separata, 2 camere e 2 servizi uno con vasca ed uno con doccia.Al piano interrato si trova il garage ( misure nette interne 4,32 x 5,40) e la cantina. Vi è inoltre un posto auto esterno in area riservata. Le rifiniture sono moderne ed accurate: sia in zona giorno che in zona notte la pavimentazione è in parquet,i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono in mosaico,i serramenti sono in legno dotati di vetrocamera e sistema di apertura ad anta e ribalta con tapparelle avvolgibili esterne motorizzate. Il portoncino d ingresso è di tipo blindato, le porte interne sono in legno laccate di colore bianco. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tubolari. È presente il videocitofono. SUPERFICIE: Appartamento 90,00 mq x 100%= 90,00 mq Terrazzi 26,00 mq x 33%= 8,67 mq Cantina 4,70 mq x 50%= 2,35 mq Garage (h. 2,40) 26,50 mq x 50%= 13,25 mq Posto auto esterno 20,00 mq x 15%= 3,00 mq Totale superficie commerciale 117,27 mq RIF. IMMOBILE N. 1760