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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba a 325.000 € (cod.638d74c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cantina
Condominio di recente costruzione attico dalle generose dimensioni con ampi terrazzi. L'appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno con cottura separabile e soffitti travati con doppia altezza. Una grande vetrata scorrevole ci porta verso il primo terrazzo di oltre 30 metri, con comodo ripostiglio dove poter riporre le sdraio e le altre attrezzature del terrazzo. Nell'area dedicata al BBQ una canna fumaria dedicata e la predisposizione al gas rendono il terrazzo un vero angolo di paradiso. La vista aperta sulla campagna rendono estremamente piacevoli le viste. Dall'ingresso una comoda scala a vista conduce ad un'ampia stanza mansardata ideale come studio riservato o stanza ludica per i bambini. Un comodo disimpegno conduce alle camere, di cui due comode singole e una matrimoniale con bagno padronale. Dalle camere si accede al secondo ampio terrazzo con comodo ripostiglio/vano tecnico. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, due posti auto riservati all'interno del condominio e una cantina
