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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villorba a 1.100.000 € (cod.63551e3a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villorba, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
844 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Opportunità Unica di Investimento a Treviso: 4 Uffici Affittati in Vendita Scopri un'occasione imperdibile nel cuore del commercio trevigiano! Proponiamo in vendita 4 uffici di prestigio, già affittati, situati in Viale della Repubblica, la via più dinamica e commerciale di Treviso, a soli 4 km dall'uscita dell'autostrada Treviso Nord. Specifiche Immobili: - Superficie Totale: 844 mq - Rendita Totale Annuale: € 91.726,00 - IMU Totale: € 7.174 - Spese Condominiali Totali: € 6.748 (a carico della proprietà, salvo conguaglio) Le spese condominiali ammontano a 6750€ annuali per il proprietario e 19.000€ annuali per l'inquilino. Dotazioni Premium: - Posti Auto Coperti: 11 - Magazzino: 1 unità al piano S1 - Posti Auto Scoperti: Accessibili a tutte le unità commerciali e direzionali dello stabile Condizioni Tecniche Eccellenti: - Riscaldamento e Raffrescamento: Impianti nuovi, installati 3 anni fa - Caldaie: Nuove, sostituite 2 anni fa Contratti di Locazione Solidi: - 2 unità: Affittate dal 2012 - 1 unità: Affittata dal 2003 alla stessa società - 1 unità: Affittata dal 2023 Questo investimento offre non solo una rendita stabile e in crescita, ma anche la sicurezza di una proprietà in una posizione strategica e altamente richiesta. Gli uffici sono già locati, garantendo un reddito immediato e continuo. Inoltre, la recente ristrutturazione degli impianti assicura efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. Non perdere l'occasione di aggiungere al tuo portafoglio un immobile di alto valore e di sicuro rendimento. Investi in una delle zone più vivaci e commercialmente attive di Treviso. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata
