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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 310.000 € (cod.6342c96f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.874 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carità (da 1.550 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani in zona Carità (da 1.715 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
CARITA' - L'Agenzia Consulenze Immobiliari ha il piacere di proporvi questo residence già in fase di costruzione in moderno e all'avanguardia, costituito da sole quattro unità abitative e immerso nel verde ma a due passi dai servizi. Appartamento al piano terra, con accesso indipendente e giardino privato di mq 170, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e affaccio su portico, tre camere da letto (mq 15, mq 10 e mq 10), due bagni. Garage singolo e posto auto esterno assegnato. L'indirizzo inserito nell'annuncio e indicativo della zona ma non fornisce l'esatta ubicazione dell'immobile
