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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 280.000 € (cod.6341ef64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lancenigo) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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Villa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
In vendita a Villorba, località Lancenigo, abbinata di recente costruzione, da ultimare. a proprie scelta. Spazi abitativi molto ampi per una metratura totale di circa 200 mq., sviluppata su due livelli da organizzare a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra salotto, cucina separata, bagno, lavanderia; al piano primo quattro camere e due bagni. Giardino privato mq. 600, completo di un porticato di mq. 40 Da rifinire in tutto: impianti, pavimenti, serramenti e altro. travatura a vista sua al piano terra che primo. Per informazioni tecniche su questa casa indipendente in vendita a Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC123 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
