L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 105.000 € (cod.63329bbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Team consulting srl) a 105.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.089 €/m² e 2.290 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontane (da 1.455 €/m² a 2.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre la zona di Fontane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a 2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

•  Sito Istituzionale: Villorba
•  Wikipedia: Villorba
•  Mercato Immobiliare a Villorba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fontane