L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 105.000 € (cod.63329bbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Team consulting srl) a 105.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.204 €/m² e 2.436 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontane (da 1.530 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a 2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

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•  Wikipedia: Villorba
•  Mercato Immobiliare a Villorba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fontane