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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 310.000 € (cod.631fe2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, ma anche la zona di Lancenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Codice di riferimento: TF063Appartamento di prossima realizzazione in classe A4 posto al piano terra inserito in un elegante residence nei pressi di Villorba.L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che permette l accesso al giardino privato e un bagno.Proseguendo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale da cui si accede da entrambe al poggiolo ,una terza camera e un ulteriore bagno.A completare la proprietà garage e posto auto.L’abitazione verrà costruita in con finiture e materiali di lusso, dotata di sistemi e tecnologie all’avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo e notevoli risparmi energetici.Oltre alla soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso residence con altri prezzi e caratteristiche.La consegna è prevista per Marzo 2025. Per maggiori informazioni contattare Antonietta 3356202060
