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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 690.000 € (cod.62b1c379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.218 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lancenigo (da 1.525 €/m² a 2.880 €/m²) e per attici in zona Lancenigo (da 2.035 €/m² a 3.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, ma anche la zona di Lancenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina
Villorba (TV), L?Agenzia Immobiliare La Marca ha il piacere di presentavi questo splendido attico a Lancenigo di Villorba. Parte di un nuovo residence in fase di costruzione, questa soluzione situata al secondo ed ultimo piano è composta da un'ampia zona giorno di 60mq, tre camere di cui una matrimoniale di oltre 20mq e due doppie, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia. Questa unità si apre su tre lati su un magnifico terrazzo privato di oltre 110mq. Completano questa soluzione un garage doppio ed un posto auto privato. Grande attenzione è stata posta alla qualità costruttiva dell'edificio: isolanti di origine naturale, traspiranti e resistenti al fuoco, utilizzo dell'innovativo sistema di isolamento acustico e termico "BOX IN BOX" che, insieme a un materassino fonoassorbente e al metodo di costruzione a secco, minimizza la propagazione delle onde acustiche tra le unità. Coibentazione termica ottenuta attraverso un cappotto in lana di roccia, abbinato a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore alimentata con pannelli solari e fotovoltaici. Ogni unità inoltre è dotata di domotica con soluzioni avanzate in termini di comfort, sicurezza e risparmio energetico. Attraverso lo smartphone, avrai il controllo autonomo dell'illuminazione, delle automazioni, della termoregolazione, dei consumi, del videocitofono connesso e dell'impianto di allarme. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali
