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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 275.000 € (cod.628851a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VENETO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Carità di Villorba otto appartamenti tre e/o due camere di nuova costruzuione su un complesso di due unità residenziali adiacenti di sole quattro unità. Gli immobili sono immersi nel verde, ma in una zona servita e vicinissima a tutti i servizi ed esercizi commerciali, alle principali vie di comunicazione e alle fermate dei mezzi pubblici. La soluzione si rivolge a chi vuole vivere in una zona centrale ma crede in un abitare sostenibile a basso impatto energetico. Gli appartamenti, in sono composti da un ingresso privato, soggiorno cucina-pranzo, tre o due camere, doppi servizi, box privato e posto auto all'interno della proprietà, sono in oltrte previsti posti auto riservati all'esterno degli immobili. Gli appartamenti al piano terra prevedono l'ingresso autonomo e un ampio scoperto verde privato di 170mq. Agli appartamenti al piano superiore si accede attraverso una scala servita da vialetto privato e sono composti da ingresso cucina-soggiorno, due-tre camere, due bagni, terrazzo e poggiolo. Possibilità di scegliere finiture e destinazione dei vari ambienti in fase di costruzione
