L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Lancenigo a 1.700 € mese (cod.663f7c34)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Lancenigo (da 4,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per ville in zona Lancenigo (da 4,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,15%).

•  Sito Istituzionale: Villorba
•  Wikipedia: Villorba
•  Mercato Immobiliare a Villorba
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lancenigo
•  Mercato Immobiliare in zona Lancenigo