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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Fontane a 800 € mese (cod.65e9e1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POSSAGNO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con arredamento con terrazza con cucina abitabile
Ampio appartamento in affitto situato a Villorba, zona Fontane/Ippodromo, al secondo piano di una palazzina di tre piani. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 110 mq. e si compone di 5 locali ben distribuiti, tra cui ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due terrazze, 3 camere da letto e 2 bagni. Arredato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L immobile è completamente arredato e immediatamente abitabile. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Richieste referenze. Euro 800,00 mensili oltre a spese condominiali
