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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villorba in zona Lancenigo a 2.400 € mese (cod.65c24d1f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lancenigo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Proponiamo in locazione un ufficio di 380 mq suddiviso in diverse stanze presso il centro Kennedy, posizionato lungo la statale Pontebbana nel comune di Villorba comodo alle vie di comunicazione principali ed all'autostrada di Treviso Nord. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e raffrescamento centralizzato con la contabilizzazione dei consumi separata. Ottime finiture. E' disponibile un ampio parcheggio privato, sia coperto che scoperto N.b. L'immobile verrà locato con un nuovo pavimento e ridipinto totalmente. Posizione: Villorba, strada Pontebbana vicino concessionari Bmw – Gidauto - Ceccato e Autosile. Classe C. 116.0 kwh/m2a Nessuna provvigione
