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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Carità a 650 € mese (cod.65a87667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Carità, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ABC Intermediazioni Immobiliari) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, ma anche la zona di Carità è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carità, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+34,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con arredamento con terrazza con giardino senza ascensore con angolo cottura
A Carità di Villorba (TV), proponiamo in affitto mini appartamento al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e scoperto esclusivo. Nell'interrato la soluzione dispone di garage, magazzino e posto auto scoperto. L'immobile verrà locato arredato di cucina completa di elettrodomestici (no lavastoviglie), tavolo sedie, mobile soggiorno, divano, camera matrimoniale completa (no materasso) e bagno. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione già presente. Lavasciuga già presente. Contesto tranquillo
