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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Lancenigo a 900 € mese (cod.652a71a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da My flat real estate) a 900 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-23,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
10,6/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villorba (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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Via everardo 76, Roncade (TV)

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DESCRIZIONE

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