L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Villorba in zona Carità a 590 € mese (cod.6518be9e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villorba in zona Carità, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 590 € mese per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,7 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per uffici (da 4,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre la zona di Carità risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carità, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-6,32%).

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•  Wikipedia: Villorba
•  Mercato Immobiliare a Villorba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Carità