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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Carità a 750 € mese (cod.64d299af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Villorba in zona Carità, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre la zona di Carità risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-23,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
auge immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione con arredamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
PROPONIAMO IN LOCAZIONE Appartamento a 2 Camere da letto , al piano 2°, in un prestigioso ed esclusivo condominio ubicato in Piazza Aldo Moro . Il condominio è provvisto di ascensore. L'Alloggio ha una superficie commerciale di circa Mq 83,00. L'Appartamento è così composto: - Soggiorno con Angolo Cottura esposto ad Ovest; - Disimpegno; - N. 2 Camere da letto di cui N. 1 Camere matrimoniale e N.1 Camera singola; - Bagno finestrato con box doccia; Completano la proprietà N. 1 Terrazza, Garage al piano interrato; Posto auto scoperto. L'appartamento è di recente costruzione. - Portoncino blindato d'ingresso; - Porte interne in legno tinta tanganica; - Pavimento dell'atrio di Ingresso, del Disimpegno e del Soggiorno-cottura in Gres Porcellanato; - Pavimenti delle Camere in legno essenza rovere del tipo lamparquette; - Pavimento e rivestimento del Bagno in ceramiche pregiate; - Impianto di climatizzazione estiva con N. 2 split interni. - Riscaldamento a Pavimento. Sono a disposizione numerosi parcheggi pubblici in zona. Riscaldamento centralizzato ma di GESTIONE AUTONOMA quindi si paga per quel che si consuma L'Appartamento versa in ottimo stato e viene consegnato COMPLETAMENTE ARREDATO. La zona è centralissima. La zona è particolarmente interessante perché molto ben servita e molto ben collegata alle principali arterie stradali. In auto si raggiunge velocemente il casello autostradale di Treviso NORD, la città di Treviso è raggiungibile in Bus sia con la Linea 1 che con la Linea 4. Condizioni contrattuali del contratto a Canone Concordato + Cedolare Secca 1. Canone mensile Euro/mese 750,00; 2. Rifusione spese condominiali comprese di consumi di riscaldamento, acqua fredda, Acqua Calda Euro/mese 150,00 salvo conguaglio; 3. Contratto 3+2; 3. Inizio locazione 01.01.2025; 4. Cauzione Euro 2.250,00 pari a 3 mensilità; 5. Spese di Agenzia Euro 1.000,00 oltre Iva (22%); Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: Tel. Ufficio 0422 397938 Mail info@trevisocasa.[…]
