L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Villorba a 4.800 € mese (cod.62fb90d7)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villorba, la richiesta di 4.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a 4.800 € mese per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+3,39%).

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