L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 286.000 € (cod.66131416)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 286.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 286.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2465 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.805 €/m² e 2.147 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fanzolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Sito Istituzionale: Vedelago
•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
•  Quotazioni OMI