L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 280.000 € (cod.65cfbb57)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Veronica Maggiulli) a 280.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2058 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.171 €/m² e 2.470 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,29%).

•  Sito Istituzionale: Vedelago
•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fossalunga