L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vedelago a 120.000 € (cod.65af194a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vedelago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.308 €/m² e 1.525 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 720 €/m² a 1.555 €/m²) e per mansarde (da 1.115 €/m² a 2.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in debole diminuzione (-1,29%).

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•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
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