L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vedelago a 140.000 € (cod.65add050)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vedelago, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.642 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 720 €/m² a 1.555 €/m²) e per mansarde (da 1.115 €/m² a 2.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in debole diminuzione (-1,29%).

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•  Mercato Immobiliare a Vedelago
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