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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo a 295.000 € (cod.65aafe35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Fanzolo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE PARSE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fanzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
AB Soluzioni Immobiliari propone in esclusiva casa singola del 2007, caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottimo stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e l’ampiezza dei locali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno separato, entrambi molto spaziosi e ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Completa il piano un bagno finestrato e due comodi ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza hobby, oltre a un bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Non è presente il garage, ma all’esterno troviamo una pratica pompeiana per il parcheggio coperto delle auto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi in un’abitazione recente e ben curata. Si precisa che l’indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la massima riservatezza e tutela della privacy del venditore. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci
