L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Fossalunga a 280.000 € (cod.6584e36e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedelago in zona Fossalunga, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2240 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.760 €/m² e 2.042 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo, mentre nella zona di Fossalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,30%).

•  Sito Istituzionale: Vedelago
•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fossalunga