L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Fossalunga a 280.000 € (cod.6584e36e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedelago in zona Fossalunga, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2240 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.864 €/m² e 2.047 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fossalunga (da 1.100 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani in zona Fossalunga (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo, mentre nella zona di Fossalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossalunga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

•  Sito Istituzionale: Vedelago
•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fossalunga