L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vedelago a 359.000 € (cod.65730ff5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vedelago, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a 359.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1631 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.799 €/m² e 1.946 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

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•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
•  Quotazioni OMI