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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Fossalunga a 285.000 € (cod.6558704c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedelago in zona Fossalunga, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSALUNGA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo, mentre nella zona di Fossalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossalunga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedelago in zona Fossalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento in costruzione al piano terra, con ingresso indipendente, situato a Fossalunga di Vedelago, in un contesto residenziale tranquillo e in un condominio di sole 4 unità abitative. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina di circa 40 mq, valorizzata da una grande vetrata che garantisce un’ottima illuminazione naturale e consente l’accesso diretto al giardino privato di oltre 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, pensate per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. A servizio della zona notte troviamo due bagni finestrati, entrambi spaziosi e ben distribuiti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un garage singolo al piano terra. Una soluzione moderna e di nuova realizzazione, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità del piano terra. Rif.:A0107 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
