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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Fossalunga a 280.000 € (cod.65558d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedelago in zona Fossalunga, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.357 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.360 €/m²) e per loft (da 990 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fanzolo, mentre nella zona di Fossalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedelago in zona Fossalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
Via don bolzon 10, Paese (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento in costruzione al primo piano a Fossalunga di Vedelago, inserito in un contesto residenziale tranquillo e in un condominio di sole 4 unità abitative. L'ingresso si apre su una moderna e luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina di circa 40 mq, caratterizzata da un'ampia vetrata che garantisce grande luminosità agli ambienti e consente l'accesso diretto al terrazzo privato di oltre 35 mq, ideale come spazio esterno vivibile per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Proseguendo all'interno, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui due singole e una matrimoniale, e da due comodi bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un garage singolo al piano terra. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e pochi condomini, ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e di qualità. Rif.:A0108
