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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 175.000 € (cod.6546a839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione con balcone
Per INFO Feltrin Simone 3427586513) Proponiamo in vendita trilocale al primo piano a Vedelago, situato in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile viene venduto quasi completamente arredato, come da fotografie, rappresentando una soluzione pronta da abitare o ideale anche come investimento. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina, ben distribuita e con accesso diretto al primo dei due terrazzini, perfetto come sfogo esterno. Proseguendo all'interno, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e da un comodo bagno. La camera matrimoniale dispone inoltre di un terrazzino privato, che garantisce maggiore privacy e luminosità. Completano la proprietà un garage singolo e un ripostiglio al piano interrato. Una soluzione funzionale e ben curata, ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione centrale. Rif:A0106
