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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Albaredo a 175.000 € (cod.652e3576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedelago in zona Albaredo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALBAREDO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albaredo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albaredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedelago in zona Albaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare IRIS propone in vendita luminoso trilocale in zona residenziale ad Albaredo, inserito in un contesto abitativo di poche unità, tranquillo e riservato. L'immobile, situato al piano terra, si compone di un soggiorno in open-space con la cucina, un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un disimpegno che può essere adibito a lavanderia. L'immobile dispone, al piano interrato, di un garage singolo di proprietà, una cantina e un posto auto esterno riservato. L'immobile si contraddistingue per il suo scoperto esterno privato, un giardino verde curato di 130mq. ottimo per attività, pranzi e cene all'aperto in contesto di esclusiva riservatezza. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
