Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 280.000 € (cod.65197012)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AVI IMMOBILIARE- PELOSIN LORENZO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVI IMMOBILIARE- PELOSIN LORENZO
VIA VITTORIO VENETO 17, Castelfranco Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI BUONE DIMENSIONI SUL PALAZZINA DI POCHE UNITA' , BUONA ZONA GIORNO , 3 CAMERE , 2 BAGNI GARAGE E PORTICATO DI 30MQ AMPIO GIARDINO SU 2 LATI COLLEGATO CON UN PORTICATO POSTO AUTO ESTERNO PRIVATO . FINITURE DI QUALITA' CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE . Dispone delle seguenti caratteristiche : impianto fotovoltaico , pompa di calore , esposizione su 3 lati , porta blindata , infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche per ottimizzare il confort , predisposto per impianto di allarme e fibra ottica ,, tutti i servizi da raggiungere a piedi . SPESE CONDOMINIALI ASSENTI . RIF.9320RA80881-3015
