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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 245.000 € (cod.64f9e551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.484 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.435 €/m²) e per loft (da 1.185 €/m² a 2.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Vedelago centro, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato e arredato. Situato in posizione centrale e tranquilla, proponiamo questo appartamento del 2006 che è stato completamente ristrutturato nel 2022/23, con finiture moderne e materiali di qualità. La proprietà è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata. Entrata esclusiva con scala/pianerottolo che serve solo due unità. Caratteristiche principali: Appartamento su un unico livello, composto da soggiorno e cucina open space, 2 camere da letto spaziose e di buone metrature, 2 bagni moderni, uno con doccia e l'altro lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice. Splendido spazio esterno che si estende con un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per cene all’aperto e relax. Non è finita qui, al piano interrato comodo garage, posto auto coperto di proprietà e spazio aggiuntivo con un comodo e ampio ripostiglio finestrato dove è possibile aggiungere armadiature e scaffali. - Sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione nuova, sostituita a dicembre 2024. Aria condizionata con due split, per il massimo comfort. L’immobile si trova in zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Vedelago, vicino a tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati, e fermate dei mezzi pubblici. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare, in una zona centrale ma tranquilla. Non perdere l'opportunità di vederlo di persona! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per l'open house
